Lukratívna nehnuteľnosť – byt na dedine
23. 10. 2018

Lukratívna nehnuteľnosť – byt na dedine

Výhody takého bývania:

 

  • Väčšie súkromie - „dedinské“ byty sú často situované v nízkych bytových domoch s malým počtom obyvateľov. To nie je anonymné sídlisko.

 

  • Záujemcovia o kúpu preferujú bytové domy postavené z tehly pred panelovými. Darmo, hrubé tehlové múry majú lepšie izolačné vlastnosti.  Čo väčšina takýchto bytov má.

 

  • Byt s výhodami domu – nie je zvláštnosťou, že takýto byt môžete rovno kúpiť aj so záhradkou, ktorá sa nachádza v okolí bytového domu. A tak si pekné jesenné počasie môžete užiť na lavičke v záhrade. Nie ste limitovaný len 4 stenami.

 

Nevýhody:

 

  • Nedostatok takýchto ponúk na realitnom trhu – aj keď obce vďaka fondom z Európskej únie budujú nové bytové jednotky, tieto zostávajú vo vlastníctve obce a novým užívateľom sa ponúkajú len ako nájomné.

 

  • Horšia občianska vybavenosť – veľa závisí aj od veľkosti danej obce, ale tak nikdy nemôžeme porovnávať mačku s levom. Do divadla, či kina si budete musieť zájsť autom.

 

  • Väčšia vzdialenosť za prácou do okolitých miest – naschvál hovorím o vzdialenosti a nie trvaní cesty. V dopravnej špičke vám cesta z mestského sídliska môže trvať dlhšie ako cesta zo vzdialenejšej obce po obchvate.   

 

O tom, že dané výhody značne prevyšujú nedostatky spomínanej nehnuteľnosti, hovorí aj fakt, že ceny takýchto bytov v porovnaní s minulými rokmi výrazne stúpli. V niektorých lokalitách na Slovensku predstavuje nárast cien až neuveriteľných 44% za uplynulé dva roky.

 

Ste majiteľom takejto nehnuteľnosti a potrebujete ju predať? Teraz je ten najvhodnejší čas. Kontaktujte nás ešte dnes a my Vám s predajom radi pomôžeme.

Štefan Čarnoký
Autor: Štefan Čarnoký

 

Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.

V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.

Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.

 

 

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


×

Potrebujete poradiť?

Robot

Som AI asistent. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.

Generovanie...