Čakajú nás budúci rok menej dostupné hypotéky?
12. 11. 2016

Čakajú nás budúci rok menej dostupné hypotéky?

Národná banka Slovenska od budúceho roka sprísňuje odporúčania pre banky, s cieľom znížiť počet hypotekárnych úverov na celú hodnotu zakladanej nehnuteľnosti. 100% financovanie hypoték sa tak bude týkať najmä menej bonitných klientov.

 

Komerčným bankám Národná banka Slovenska odporučila, aby objem poskytovaných hypotekárnych úverov na 90% až 100% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti nepresiahol 15% z celkového objemu hypoték, ktoré počas roka vydajú. Tým pádom je nutné, aby si banky dávali pozor na prekročenie hranice. 

 

Od budúceho roka sa táto hranica znižuje už len na 10% celkového objemu hypoték vydaných počas budúceho roka. Táto zmena by mala zasiahnuť aj 100% hypotéky pre mladých. Zo strany Národnej banky Slovenska však od roku 2017 nepôjde len o odporúčanie, ale pravdepodobne o legislatívne záväzný akt, ktorý budú musieť komerčné banky rešpektovať.

 

Toto odporúčanie by malo zabezpečiť zdravý objem úverov na trhu a takisto aj udržateľnosť ich vývoja. Pokiaľ patríte do skupiny mladých, ktorí majú nízku bonitu a príjem, bude potrebné, aby ste mali našetrené aspoň 20% zo sumy nehnuteľnosti, pred jej kúpou v budúcom roku, alebo stihnúť riešiť hypotéku tento rok čím skôr.

 

 

Štefan Čarnoký
Autor: Štefan Čarnoký

 

Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.

V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.

Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.

 

 

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Stiahnite si zadarmo

e-book 7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti

e-book 7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti
spracovaním osobných údajov

×

Potrebujete poradiť?

Robot

Som AI asistent. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.

Generovanie...