9 RÁD PRI PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI : AKO JU ČO NAJLEPŠIE PREDAŤ
1. Nábytok
Odstráňte, prosím, z interiéru Vašej nehnuteľnosti, pokiaľ možno, malé kúsky nábytku, ako sú stolčeky, stoličky, koberčeky alebo nepotrebné poličky – miestnosti tak budú pôsobiť priestornejšie. Predstavte si, ako by daná miestnosť vyzerala v obchodnom dome IKEA a tak priestor upravte. Žiadne topánky v predsieni, kabáty na vešiaku, noviny po stole a podobne ... Výsledok? Vaša nehnuteľnosť sa tak stane zaujímavejšou a útulnejšou.
2. Farby
Nebojte sa investovať do maliarov izieb – svetlé farby interiér Vašej nehnuteľnosti presvetlia a vôňa farieb vyvoláva pocit čistoty a novoty. Čisté byty alebo domy sa predávajú rýchlejšie a za lepšiu cenu. Nie je to však nevyhnutné.
Výsledok? Oslňujúci s vôňou po novote.
3. Kuchyňa
Navrhujem odstrániť z pracovnej plochy kuchynskej linky kávovar, hriankovač, voľne položené riady, utierky, z chladničky magnetky a podobne. Chceme kupujúcemu ukázať, aká je Vaša kuchyňa praktická a priestorná. Pamätajte, že rozhodujúce slovo pri kúpe nehnuteľnosti má často manželka 
rovnako odporúčame odstrániť aj ďalšie drobné predmety osobnej povahy z ostatných odkladacích plôch (na stolčekoch v hale atď...)
Výsledok? Nebude pochýb, že by sa vo Vašej kuchyni dobre varilo novej gazdinej.
4. Kúpeľňa
Odporúčam, aby v kúpeľni nevisela sušiaca sa bielizeň a okolo vane a umývadla by nemalo byť veľa fľaštičiek od šampónov, mydiel, pracích práškov, odstráňte voľne pohodené uteráky, zavesené žinky, vyberte deti z vane 
budeme sa usilovať prezentovať túto miestnosť ako čistú, voňavú a priestrannú.
Výsledok? Pekný navoňaný priestor vzbudzujúci pocit čistoty.
5. Spálňa
V spálni usteľte, použite prehod, dekoratívne vankúše, odstráňte z nočných stolíkov poháre, šatstvo, budíky, zuby … Je veľmi prínosné, keď v spálni môže kupujúceho uvítať čisto prezlečená posteľ a tak miestnosť môže pôsobiť uprataným (teda priestranným) dojmom.
Výsledok? Vaša spálňa bude vyvolávať pocit pohody a domova.
6. Svetlo
Ak bude prehliadka prebiehať vo večerných hodinách, odporúčam rozsvietiť pred prehliadkou všetky svetlá – chceme navodiť atmosféru príjemného, útulného domova.
Aj cez deň je potrebné izby presvetliť vytiahnutím žalúzii, alebo roliet, aby sa do miestnosti vlievalo viac svetla.
Výsledok ? Presvetlený priestor pôsobí väčším a priestrannejším dojmom.
7. Výhľad a okolie
Ak máte pekný výhľad z okien, roztiahnite pred dennou prehliadkou záclony, ukážte kupujúcemu krásu, do ktorej sa budú môcť pozerať – klienti často kupujú práve lokalitu a výhľad.
Výsledok? Záujemcovia budú určite výhľadom ohromení.
8. Vôňa
Nie každý nefajčiar bude ochotný akceptovať "vôňu" Vašich cigariet. Našťastie je pred prehliadkou možné obytné priestory vyvetrať a prípadne prevoňať napríklad vanilkou alebo škoricou... Kupujúci sa často rozhodujú nielen podľa vizuálneho dojmu, ale často aj podľa iného – pocitového…
Výsledok ? Určite tým nepokazíte prvý dojem.
9. Zvieratká
Verím, že Vaši domáci maznáčikovia sú dôležitými členmi Vašej rodiny, no nie každý kupujúci má rád zvieratká a niektorí sú na nich dokonca alergickí. Pošlite preto niekoho z Vašej rodiny v priebehu prehliadky so psíkom na prechádzku. Psík Vám bude vďačný a kupujúci možno tiež.
Výsledok ? Určite tým nepokazíte prvý dojem a nevystrašíte niekoho, kto sa psíkov bojí.
A na záver...
Pokúste sa jednoducho vytvoriť z Vašej nehnuteľnosti oázu kľudu a pohody. Ak sa prípadní záujemcovia - kupujúci - do Vašej nehnuteľnosti zamilujú, budú ochotní prehliadnuť aj niektoré drobné nedostatky.
Odporučenie:
Vyhľadajte makléra – odborníka, za ktorého „hovoria“ výsledky a spokojní klienti. Dohodnite si nezáväznú schôdzku na 30 minúť, nech Vám poradí, čo dnes znamená úspešne predať nehnuteľnosť.
Takisto ako na opravu auta, alebo stavbu domu, i na predaj nehnuteľnosti si vyberte odborníka, ktorý vie, ako na to a má zodpovednosť za svoje služby.
Ďakujem, že ste dočítali týchto deväť rád až sem, prajem Vám pri predaji nehnuteľnosti veľa úspechov.
Pokiaľ by ste mali akékoľvek otázky, neváhajte ma kontaktovať.
