RODINNÝ DOM – KOŠICE – KOŠICKÁ NOVÁ VES – MLIEČNA ULICA

Popis nehnuteľnosti

* * * P R E D A N É * * *

RODINNÝ DOM – KOŠICE – KOŠICKÁ NOVÁ VES – MLIEČNA ULICA.

* * * * POZRITE SI VIDEO PREHLIADKU * * * *

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam RODINNÝ DOM postavený v roku 1959. Pred tridsiatimi rokmi bola k domu urobená prístavba v podobe garáže, terasy a obávacej izby. Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami. Je osadený v rovinatom teréne obytnej časti kat. územia Košická Nová ves, okres Košice III. v blízkosti miestneho úradu na pokojnej Mliečnej ulici, vhodný na trvalé bývanie.

Nachádza sa na peknom rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 1024 m2 – zastavané plochy a nádvoria 147 m2, 161 m2 a záhrady 716 m2. Široký je cca 15,5 m a dlhý cca 65 m. Za domom sa nachádza zastrešené sedenie s pieckou na tuhé palivo, skleník a menšou hospodárskou budovou. V rovinatej záhrade sa nachádzajú ovocné stromy ( slivka, jablone, čerešne, višňa a vinič ). Obvod zastavanej plochy domu je 16,70 m x 5,30 m = 88,51 m2 a 8,50 m x 5,70 m = 48,45 m2. SPOLU 136,96 m2.

Je v pôvodnom stave, postavený na kamenno betónových základoch okrem výmeny okien za plastové na 1.NZP. Zvislé nosné konštrukcie kváder a tehla. 1.NZP - tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie – stropná konštrukcia je – 1PP. Železo – betónový strop, 1.NZP – drevený strop. Strecha: Šikmá strecha – drevený krov z azbestocementových šablón, čiastočne zateplená okrem jednej nedokončenej izby. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech. Úpravy vonkajších povrchov - vápenno cementové omietky. Vnútorné úpravy povrchov – vápenno cementové omietky, v hygienických zariadeniach keramické obklady. Výplne otvorov – plastové okná na 1.NZP. Podlahy – keramická dlažba, cementový poter, PVC, drevená palubovka.

1.PP sa nachádza pod jednou izbou pivnica resp. miestnosť s plynovým kotlom na vykurovanie domu 4,30 m x 4,00 m = 17,02 m2, a garáž 8,00 m x 3,50 m = 28,00 m2.

Spolu 1.PP = 45,02 m2

1.NZP sa nachádza kuchyňa 3,75 m x 4,70 m = 17,62 m2, komora 3,00 m x 1,00 m = 3,00 m2, toaleta 1,40 m x 1,00 m = 1,40 m2, obývacia izba 5,50 m x 4,85 m = 26,67 m2, hala a schodisko 3,65 m x 3,75 m = 13,68 m2, zádverie 2,80 m x 1,89 m = 5,30 m2, kúpeľňa 2,80 m x 1,71 m = 4,80 m2 , spálňa 4,90 m x 4,65 m = 22,78 m2, terasa 5,50 m x 2,85 m = 15,67 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.

Spolu 1.NZP úžitková plocha = 95,25 m2  a terasa 15,67 m2.  

2.NZP sa nachádza izba bez zakreslenej lodžie v pôdoryse 4,90 m x 4,95 m = 24,25 m2, predpríprava na WC s umývadlom 2,20 m x 2,90 m = 6,38 m2, predsieň a jedna nedokončená izby s výhľadom do záhrady. V prílohe sa nachádza pôdorys.

Spolu 2.NZP úžitková plocha 4,90 m x 16,10 m = 78,89 m2.  

1.PP 45,02 + 1.NZP 95,25 m2 + 2.NZP 78,89 m2 = 219,16 m2 + terasa 15,67 m2.

Vnútorné rozvody: Vodovod – rozvod studenej a teplej vody, zásobovanie vodou je – pitnou vodou z obecnej prípojky vody, príprava TÚV a kumulačným spôsobom v zásobníku TÚV. Kanalizácia – zvody a pripojenia z oceľových rúr na obecnú prípojku kanalizácie, Elektroinštalácia svetelná aj motorická (el. rozvodná skriňa 1 x). Vykurovanie novým plynovým kotlom (r. 2018) PROTHERM Gepard Condens - radiátory, 1 x dobová kachľová pec na tuhé palivo.

Občianska vybavenosť v okolí: - Obecný úrad 250 m 3 minúty peši, Slovenská pošta 260 m 3 min. peši, Autobusová zastávka (linka č. 20, 32 a RA7) 130 m 1min. peši, Centrum Hlavná ulica 5,3 km 8 minút autom, OC KLAS Herlianska 900 m, onedlho nový LIDL 1,3 km.

Nehnuteľnosti sú bez akýchkoľvek tiarch (dvaja vlastníci so spoločným záujmom ).

Prevádzkové náklady cca 70,- € plyn, 35 € elektrika, voda 15 € mesačne. Dom nemá vydaný energetický certifikát.

VÝHODY: TICHÉ MIESTO na peknom veľkom rovinatom pozemku.

NEVÝHODY: Dokončiť časť podkrovia.

Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS  v banke BEZPLATNE ... alebo v hotovosti.

Dohodnutá cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

Fotogaléria

Cena

190 000 ,- €

Kontaktný formulár