RODINNÝ DOM - CHALUPA - NIŽNÁ KAMENICA

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam RODINNÝ GAZDOVSKÝ DOM v Nižnej Kamenici, postavený v 30 - tých rokoch. Jedná sa o kamennú stavbu, dispozične sa jedná o 3 izbový dom  s kuchyňou (vedľa komora), a kúpeľnou spojenou s toaletou. Je osadený na ulici v zástavbe rodinných domov. Je určený pre budúceho majiteľa, ktorý hľadá rekreačnú nehnuteľnosť, ktorú bude využívať na relax, oddych prípadne celoročné bývanie. Je ihneď obývateľný a voľný, predáva sa zariadený.

Nachádza sa na oplotenom veľkom rovinatom pozemku o výmere 1 718 m2 – zastavané plochy a nádvoria 586 m2 a záhrada 1132 m2. V zadnej časti domu sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a okrasnými kríkmi.

Dom je v dobrom stave, v minulosti udržiavaný, no na niektorých múroch je badateľná vlhkosť. Okná sú pôvodné drevené, zdvojené. Vnútorné povrchy sú štukové. Elektro je 230V/380V. Vykurovanie je tuhým palivom, (v dvoch izbách sa nachádza spoločná dobová kachľová pec na tuhé palivo, v tretej izbe sa nachádza krb). Dvere sú pôvodné drevené v celom dome. Dom je napojený na miestny rozvod elektro a obecnej vody s vodovodnou šachtou (kde je potrebné zriadiť meracie zariadenie), napojený na spoločnú žumpu so susedom. Dom má sedlovú strechu s klampiarskymi pozinkovanými konštrukciami. Dom je dlhý, gazdovský s prístavbou veľkej garáže a ďalšou miestnosťou (viď prílohy pôdorysu s rozmermi). Podlahy v izbách sú dreva (palubová podlaha) okrem strednej izby, kde je podlaha betónová, pokrytá PVC, v kuchyni a na chodbe sú dlažby keramické. V kuchyni sa nachádza piecka na varenie na tuhé palivo a kuchynská linka.

Nehnuteľnosti sú bez akýchkoľvek tiarch (jeden vlastník).

Prevádzkové náklady voda 28,- € (ročne), elektrika 15,- € mesačne, mesačne. Ročná daň za nehnuteľnosti 21,50 €. Dom nemá vydaný energetický certifikát.

Obývateľná plocha domu: 1 izba 5,78 m x 4,92 m = 28,43 m2, 2 izba 4,44 m x 4,99 m = 21,15 m2, 3 izba 4,92 m x 5,94 m = 29,22 m2, kuchyňa 2,40 m x 5,02 m = 12,04 m2, komora 1,80 m x 2,27 m = 4,08 m2, kúpeľňa s toaletou, 2,80 m x 2,98 m = 8,34 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.

Spolu 103,26 m2.  

Úžitková časť sa nachádza dvoj garáž 8,61 m x 6,32 m = 54,41 m2, dielňa  3,12 m x 6,31 m = 19,68 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.

Spolu 74,09 m2.  

Občianska vybavenosť v okolí: - Obecný úrad 450 m, Autobusová zastávka 350 m, Potraviny Coop 130 m.

Možnosti v okolí: Rybník Vyšná kamenica 3,2 km, Košice cca 25 km, Diaľničný privádzač 6,8 km, Herľanské sedlo 11,9 km, Herľanský gejzír 6,3 km.

Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľov o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS  v banke BEZPLATNE ... alebo v hotovosti.

Dohodnutá cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

Osobná web stránka nehnuteľnosti: https://stefancarnoky.sk/rodinny-dom-chalupa-nizna-kamenica

PÔDORYSY & ROZMERY