PODZEMNÁ VÍNNA PIVNICA - STREDA NAD BODROGOM - SKLADNÁ ULICA
PREDAJ POZASTAVENÝ
PREDAJ POZASTAVENÝ
Na predaj Vám ponúkam PODZEMNÚ VÍNNU PIVNICU v STREDE NAD BODROGOM na Skladnej ulici postavenú pred rokom 1976. Veľkosť pivnice s pozemkom nájdete v priloženom geometrickom pláne v prezentácii v uvedených rozmeroch. Predmetom predaja sú 3 parcely 1960/69 43 m2, 1960/28 160 m2 a 1960/70 2 m2. Je tu možnosť prehĺbenia a zväčšenia pivničného priestoru do tufového kameňa. Výška stropu 2,03 m. Do pivnice je zavedená elektrina, pred vstupným portálom (cca 5 m) je vybudovaná vodovodná šachta, kde je možné sa napojiť na obecný vodovod, vstupný portál je oplotený a pred ním sa nachádza drevený stôl a lavice na sedenie. Ročná daň za nehnuteľnosť 10 €. Elektrika 7 € štvrťročne.
Táto oblasť je jedinečná z hľadiska svojich prírodných podmienok, geologický substrát predstavujú sopečné tufy, klíma je daná dlhou a suchou jeseňou, ktorá je zabezpečená bariérou Zemplínskych vrchov. Raritou týchto pivníc je pleseň. Aj keď je u nás doma nevítaná, v tokajských pivniciach je žiadaná. Ušľachtilá pleseň s prezývkou “pleseň pijak” žije v symbióze s tokajským vínom. Cladosporium cellare je na báze penicilínu, vstrebáva výpary vína z drevených sudov a zároveň pomáha vínu chytiť tu správnu arómu a chuť. Takisto pomáha regulovať vlhkosť v pivnici.
Dohodnutá cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti: https://stefancarnoky.sk/podzemna-vinna-pivnica-streda-nad-bodrogom-skladna-ulica
21 800 ,- €
NOVÁ CENA
17 000,- €
Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.
V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.
Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.
