Na predaj Vám ponúkam Obchodný priestor na PRÍZEMÍ o výmere 236 m2 na Floriánskej ulici 8-10 v Košiciach. Priestor disponuje VÝKLADOM z ulice a NAKLADACOU RAMPOU s PARKOVANÍM zo zadnej časti obchodného priestoru pre 4 AUTÁ. Priestor sa dá variabilne upraviť podľa vlastnej požiadavky nového vlastníka od pôvodného usporiadania, tak ako je to znázornené v pôdoryse v prezentácii.
ENERGIE A NÁKLADY
Vykurovanie je riešené prostredníctvom vlastnej kotolne so samostatným meračom. Elektrina a voda je taktiež riešená samostatnými meračmi.
NÁKLADY: Odvoz odpadu 66,- €, Elektrika podľa skutočnej spotreby na základe zálohových platieb, (Správca BYTOVÉ HOSPODÁRSTVO s.r.o. : Zálohová platba 235 ,- € , zahrnuté kúrenie, voda teplá, studená, ohrev teplej vody ... ( Fond opráv 180,78,- €, Správna réžia 7,20,- € = spolu 187,98,- €, Ohrev TUV 21,- €, Teplá voda 7,- €, Studená voda 15,- €, Zrážková voda 4,02,- € = 47,02,- €, = SPOLU 235,- € ). Vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Priestor pozostáva z 9 miestnosti a nakladacej a vykladacej rampy pre zásobovanie
Ulica: Floriánska č. 8-10
Úžitková plocha: 236 m2
Poschodie: prízemie
Orientácia: sever - juh
Bez ťiarch - okrem zákonnej
Dvaja vlastníci, so spoločným záujmom nehnuteľnosť predať
DISPOZÍCIA
viď priložený pôdorys v prezentácii s rozmermi všetkých miedtnosti
* priestor sa využíva ako sídlo Maloobchodná predajňa potravín, v súčastnosti prevádzka Milk - Agro
* výhodou je variabilné riešenie
LOKALITA a OKOLIE
* výhodná lokalita zo strategických dôvodov sídliska Kuzmányho a developerského projektu Cassovar.
* priestory pri úspešných kaviarňach, reštauráciach, obchodoch.
Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.
Viac na www.stefancarnoky.sk www.reneagency.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti:
https://stefancarnoky.sk/obchodny-priestor-florianska-kosice-stare-mesto-236-m2
380 000,- €
1 610,- €/m2
Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.
V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.
Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.
