OBCHODNÝ PRIESTOR - FLORIÁNSKA - KOŠICE - 220 m2
P R E D A N É
P R E D A N É
PREDANÉ
Na predaj Vám ponúkam Obchodný priestor na PRÍZEMÍ o výmere 220 m2 na Floriánskej ulici v Košiciach. Priestor disponuje VÝKLADOM z ulice a NAKLADACOU RAMPOU s PARKOVANÍM zo zadnej časti obchodného priestoru pre 4 AUTÁ. Priestor sa dá variabilne upraviť podľa vlastnej požiadavky nového vlastníka od pôvodného usporiadania, tak ako je to znázornené v pôdoryse v prezentácii. Vykurovanie je riešené prostredníctvom vlastnej kotolne so samostatným meračom. Elektrina a voda je taktiež riešená samostatnými meračmi. Náklady: Telefón 30,- €, Internet 14,- €, Odvoz odpadu 66,- €, Elektrika 46,- €, (Správca BYTY SERVIS s.r.o. : Zálohová platba 191,71 ,- € zahrnuté kúrenie, voda teplá, studená, ohrev teplej vody ... Vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby).
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Priestor pozostáva z 4 miestnosti
Ulica: Floriánska
Úžitková plocha: 220 m2
Poschodie: prízemie
Orientácia: sever - juh
Bezpečnosť: Bezpečnostné zariadenie Paradox.
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala (žulová podlaha) cca 11,87 m x 8,59 m = 101,19 m2, miestnosť vhodná na kanceláriu pre majiteľa, vedúceho (laminatová podlaha) cca 4,7 m x 3,52 m = 16,59 m2, veľká miestnosť s vstupom z nakladacej rampy (dlažba) cca 11,07 m x 8,07 m = 89,33 m2 s menšou kuchynkou a vstupom na 1 toaletu s umývadlom a výlevkou (keramická dlažba) cca 5,03 m x 3,60 m= 18,10 m2.
* priestor sa využíval ako sídlo firmy s vzorkovou predajňou a veľkoskladom
* výhodou je variabilné riešenie
LOKALITA a OKOLIE:
* výhodná lokalita zo strategických dôvodov sídliska Kuzmányho a developerského projektu Cassovar a pôsobiacej spoločnosti T-com.
* priestory pri úspešných kaviarňach, reštauráciach, obchodoch.
Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.
Viac na www.stefancarnoky.sk www.reneagency.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti:
https://stefancarnoky.sk/obchodny-priestor-florianska-kosice-220-m2
380 000,- €
1727,- €/ m2
Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.
V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.
Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.
