3,5 IZBOVÝ BYT - JURKOVIČOVÁ - PREŠOV - 73 m2
R E Z E R V O V A N É
R E Z E R V O V A N É
Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný veľký 3,5-izbový byt v pôvodnom stave s plastovými oknami na sídlisku Sekčov na Jurkovičovej ulici č. 1 o výmere 73 m2 + lodžia 4,56 m2 a pivnica 2,74 m2. Byt je v osobnom vlastníctve v pôvodnom stave, nachádza sa na 1.poschodí z 7. poschodového zatepleného bytového domu (energetický certifikát vydaný, triedy B), ktorý bol komplet zateplený v roku 2009. Byt je orientovaný na severo-východ, (izba a spálňa) do tichého parku, na juho-západ kuchyňa a obývacia izba s loddžiou. V bytovom dome boli minulého roku menené stúpačky. Byt je určený pre nového vlastníka, ktorý si vie zrekonštruovať bytové jadro podľa vlastných predstáv.
Popis bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,61 m x 1,41 m = 5,09 m2) vstupnej chodby do obývacej izby (1,68 m x 2,08 m = 4,11 m2), kúpeľne (1,65 m x 1,84 m = 3,03 m2) , samostatnej toalety (1,16 m x 0,80 m = 0,92 m2). Kúpeľňa s toaletou pôvodná s umakartovým jadrom. Veľká priestranná obývacia izba (4,04 m x 4,80 m = 19,39 m2) , kuchyňa s menenou kuchynskou linkou (4,03 m x 2,69 m = 10,84 m2) a izby (4,03 m x 2,98 m = 12,00 m2) s ďalším vstupom do menšej izby (1,66 m x 2,24 m = 3,71 m2). Spálňa so vstavanou skriňou s stredným zrkadlom na mieru (4,04 m x 3,43 m = 13,85 m2). Lodžia (3,90 m x 1,17 m = 4,56 m2). Pivnica (cca 1,30 m x 1,90 m = 2,74 m2).
Čo sa týka energii, mesačné náklady na jednu osobu sú: Správca bytu BYTOVÉ DRUŽSTVO PREŠOV, Bajkalská 30, 080 01, Prešov, platba na 1 osobu vo výške 169,- € (elektrina, plyn, správca bytu). V bytovom dome majú umiestnené dátové káble všetci dostupní operátori v Prešove. Obytný dom vo vchodovej bráne je napojený na kamerový systém.
V okolí, o ktorom sa chcem s vami podeliť, nájdete vysokú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje všetko, čo potrebujete na každodenný život, príjemne prostredie plné zelene a miesta na oddych. Obchody v nákupnom centre MAX, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia sú na dosah ruky, čo vám ušetrí čas a zjednoduší každodenné povinnosti.
Občianska vybavenosť v okolí bytu: OC MAX – 900 m, Nákupne centrum EPERIA Shopping Mall – 800 m, Poliklinika PRO CARE – 300 m, ZŠ Šrobárová – 100 m, Materská škola Jurkovičová – 140 m.
Byt je vo vlastníctve jedného vlastníka. Bez tiarch, okrem zákonných.
Byt je predajom ihneď voľný. Predáva sa prázdny, len s kuchynskou linkou, ktorá bola menená pred rokom a vstavanou skriňou na mieru v spálni.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.
Viac na www.stefancarnoky.sk www.reneagency.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti: https://stefancarnoky.sk/jurkovicova
139 500,- €
(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)
Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.
V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.
Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.
