DREVENÁ CHATA, GEČA MLYN, NOVOSTAVBA

Popis nehnuteľnosti

* * * P R E D A N É * * *

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam drevenú iba päť ročnú chatu na skvelom mieste v tesnej blízkosti vodnej plochy Gečianského jazera iba 14 km od Hlavnej ulice z centra Košíc v lokalite Geča- Mlyn. 

Chata sa nachádza na oplotenom vysporiadanom pozemku o výmere 293 m2 (záhrady) a samotnej zastavanej plochy chaty 30 m2 v pokojnom prostredí s dostatkom svetla. Prístupová cesta k chate je asfaltová, časť panelová a posledných 100 m je spevnená štrková cesta s dobrým prístupom s možnosťou parkovania jedného auta priamo na pozemku a dvoch aut pred pozemkom.

Chata je novostavba päť rokov stará, kolaudovaná v roku 2015, s prideleným súpisným číslom o zastavanej ploche 30 m2, ktorá pozostáva z prízemia, terasy, dennej miestnosti, kuchynského kúta, kúpeľne a WC a podkrovia tvoreného izbou a schodišťom. Postavená je na betónovej platni viď. Obrázok pôdorys základov. Šírka obvodových stien je 30 cm. Exteriér je z dreveného obkladu zo SM dosiek  P+D 22x120 mm, paropriepustná kontaktná fólia, zateplenie OVČIA VLNA 100 mm, parotesná fólia s prelepením stykov, interiér – drevený obklad zo SM dosiek P+D 15x120 mm. Deliaca priečka na prízemí pozostáva z keramického obkladu, lepiacej hmoty, impregnovaného sadrokartónu RBI hr. 12,5 mm, parotesná fólia s prelepením stykov pásy s ovčej vlny hr. 50 mm, parotesná fólia s prelepením stykov, drevený obklad zo SM dosiek P+D 12x120 mm. Šikmá strecha- plechová krytina z lakoplastového plechu RAL 6005 tvaru prelisovanej škridle, latovanie, konrtalaty,  paropriepustná kontaktná fólia, izolácia medzi krokvy 150 mm ovčia vlna, parotesná fólia s prelepením stykov, drevený obklad zo SM dosiek P+D 15x120 mm.  Komín 150 mm napojený na liatinové vykurovacie teleso na tuhé palivo.

Prízemie: Za  vchodovými dverami z terasy sa nachádza denná miestnosť s kuchynským kútom, krbom na tuhé palivo, kúpeľnou zo sprchovacím kútom s WC a schodišťom, ktoré vedie na druhé podlažie viď. Pôdorys prízemia na obrázku. Celkovo má prízemie rozlohu úžitkovej plochy 4,77 m x 5,77 m = 27,52 m2.

1.Podlažie: Po vstupe po lomenom schodišti na 1. podlažie sa po pravej strane nachádza otvorená izba s manželskou posteľou a s klimatizáciou. Druhá izba je oddelená priečkou a dverami a oknom s výhľadom na Gečianské jazero. Celkovo má 1 podlažie rozlohu úžitkovej plochy 4,77 m x 5,77 m = 27,52 m2.

Celková úžitková plocha bez lodžie a terasy je 55,04 m2. 

Na pozemku v zadnej časti sa nachádza samostatne stojaca náraďovňa a sklad  3 m x 3 m a obytný príves s novou nápravou (v súčasnosti odhlásený z TK). Studňa sa nachádza v pravom rohu oploteného pozemku. Tesne pri plote v prednej časti pozemku sa nachádza vodonepriepustná žumpa (železobetónová o objeme 13 m3). Chata má protipožiarny hlásič, je vybavená alarmom s napojením na telefón v prípade narušenia objektu. TV signál – SKY Link ( 3,9 €/mesačne). Na pozemku sa nachádza Altánok s Grilom. Tesne pred chatou sa nachádza rybárske mólo, WC- suché Švédske.

Inžinierske siete: Elektrina - 220/ 380V, Náklady 18 € mesačne. Voda - vlastná studňa ( 11 m hlboká), (chata s možnosťou celoročného bývania). Kanalizácia - vlastná vodonepriepustná žumpa.        

Občianska vybavenosť v okolí chaty:       

-         Dostupnosť z historického centra mesta - 22 minút autom

-         1,9  km Zástavka autobusov 24 minút peši

-         4,2 km Obecný úrad Čaňa

-         650 m AMUR - 8 minút peši

-         3,6 km SILVA RANČ 44 min. peši

-         9 m vodná plocha Gečianského jazera

Chata je bez akýchkoľvek tiarch a je ihneď voľná k užívaniu pre nového vlastníka.  

VÝHODY:

-         NOVOSTAVBA

-         Vynikajúce miesto blízko Košíc v prírode na relax a rybárčenie

-         Možnosť celoročného bývania

-         Vysporiadaný pozemok

-         Vlastná studňa a žumpa 

NEVÝHODY: 

-     Vykurovanie tuhým palivom 

Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ...

Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

Fotogaléria

Cena

* * * P R E D A N É * * *

Kontaktný formulár