RODINNÝ DOM - CHALUPA - JASOV - POD TEHELŇOU
P R E D A N É
P R E D A N É
PREDANÉ
Na predaj Vám exkluzívne ponúkam RODINNÝ GAZDOVSKÝ DOM v Jasove, postavený pred rokom 1973. Jedná sa o zdravú tehlovú stavbu postavenú z tehál z bývalej tehelne v Jasove celoročne obývateľnú. Dispozične sa jedná o 3 izbový dom (obývacia izba, spálňa a pracovňa) s kuchyňou (vedľa komora), chodbou, samostatným sprchovacím kútom a kúpeľnou spojenou s toaletou. Je osadený na ulici Pod tehelňou v slepej uličke, kde sa nachádza len pár domov ( 8 ) a tento je predposledný od konca tejto slepej uličky. Je určený pre budúceho majiteľa, ktorý hľadá rekreačnú nehnuteľnosť, ktorú bude využívať na relax, oddych prípadne celoročné bývanie. Je ihneď obývateľný a voľný, predáva sa čiastočne zariadený.
Nachádza sa na oplotenom pozemku o výmere 734 m2 – zastavané plochy a nádvoria 320 m2 a záhrada 414 m2. S domom je spojená prístavba v podobe dvoch garáži, dielne, komory a prístreškom pre dve auta. V zadnej časti domu sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a okrasnými kríkmi.
Dom je vo výbornom stave, udržiavaný, tehlový, čiastočne zateplený z dvoch strán (polystyrén o hrúbke 5 cm). Okná sú pôvodné drevené, zdvojené. Vnútorné povrchy sú štukové. Elektro je 230V/380V. Vykurovanie je plynovým kotlom značky BERETTA Mynute (v roku 2003 bolo komplet na novo urobené vykurovanie domu, rozvody vody a plynu, kanalizácia), (v obývacej izbe sa nachádza vysoká dobová kachľová pec na tuhé palivo, v pracovni sa nachádza krbova kachľová pec). Dvere sú drevené v celom dome. Dom je napojený na miestny rozvod elektro a obecnej vody s vodovodnou šachtou, napojený na verejnú kanalizáciu. Do podkrovia boli vyvedené prípojky na vodu, elektriku, plyn a kúrenie. Dom má sedlovú strechu so škridlovou pálenou krytinou s klampiarskými pozinkovanými konštrukciami. Dom je pravidelného štvoruholníkového pôdorysu (viď prílohy pôdorysu). Podlahy v izbách sú laminatové, v kuchyni a na chodbe sú dlažby keramické. V kuchyni sa nachádza veľká priestranná kuchynská linka. Rodinný dom disponuje bezpečnostným zariadením napojeným na 4 telefóny v prípade narušenia. Internetové pripojenie T-com a satelitná televízia SKY-LINK.
Obývateľná plocha domu: chodba 2,23 m x 4,69 m = 10,45 m2, 2,16 m x 1,32 m = 2,85 m2, kuchyňa 5,04 m x 4,00 m = 20,16 m2, komora 0,98 m x 1,23 m = 1,45 m2, obývacia izba s dobovou kachľovou pecou 5,00 m x 5,05 m = 25,25 m2, izba spálňa 3,31 m x 2,69 m = 10,45 m2, 1,26 m x 2,14 m = 2,69 m2, pracovňa 3,85 m x 4,16 m = 16,86 m2, kúpeľňa s toaletou, 1,69 m x 2,36 m = 3,98 m2. samostatný sprchovací kút 0,98 m x 1,23 m = 1,20 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.
Spolu 95,34 m2.
Úžitková časť sa nachádza 2 x garáž 4,88 m x 3,52 m = 17,17 m2, chodba 3,00 m x 4,88 m = 14,46 m2, dielňa 2,50 m x 4,88 m = 12,12 m2, komora o rozmeroch 1,90 m x 4,88 m = 9,27 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.
Spolu 53,02 m2.
Obývateľná plocha 95,34 m2 + 2 x garáž, dielňa a sklad 53,02 m2 = 148,36 m2.
Občianska vybavenosť v okolí: - Obecný úrad 600 m, Slovenská pošta 1 km, Autobusová zastávka 550 m, Potraviny CBA Komfos 600 m.
Možnosti v okolí: Jasovský rybník 1,2 km, Kúpalisko Medzev 7,5 km, Jasovská jaskyňa 1,3 km, Rybník a ranč Šugov 8,8 km, Štós kúpele 19 km, Jazero Uhorná 30 km.
Nehnuteľnosti sú bez akýchkoľvek tiarch (dvaja vlastníci so spoločným záujmom).
Prevádzkové náklady voda 13,33,- € , elektrika 40,90,- €, plyn 76,45,- €, mesačne. Ročná daň za nehnuteľnosti 12,97,- €. Dom nemá vydaný energetický certifikát.
Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľov o výhradnom poskytovaní realitných služieb.
Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... alebo v hotovosti.
Dohodnutá cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti: https://stefancarnoky.sk/chalupa-jasov-pod-tehelnou
(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)
Moje meno je Štefan Čarnoký, som realitný maklér s bohatými skúsenostami s predajom nehnuteľností a s viac ako 320 spokojnými zákazníkmi od roku 2005. Pôsobím v Košiciach a okolí.
Vo voľnom čase sa venujem horskej cyklistike, kde s priateľmi vyrážame každú nedeľu ak je to možné a nám praje aj dobré počasie na cyklopotulky. V aute rád počúvam hudbu a ďalšia moja záľuba je vo varení.
Svoju prácu sa snažím robiť korektne, zodpovedne a hlavne sa usilujem byť pre svojich zákazníkov užitočný s mojimi dlhoročnými skúsenosťami v realitnom biznise. Nakoľko každá realitná transakcia je iná, svojim spôsobom špecifická, je potrebné s každým klientom komunikovať individuálne, aby spokojnosť bola obojstranná - aj na strane predávajúcich a aj na strane kupujúcich.
Špecializujem sa na lokalitu mestskej časti Košice - Nad Jazerom.
