1 IZBOVÝ BYT, STÁLICOVA ULICA, KOŠICE NAD JAZEROM
P R E D A N É
P R E D A N É
Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný 1-izbový byt s 2 lodžiami na sídlisku Nad jazerom na Stálicovej ulici o výmere 40 m2 so zmenenou dispozíciou oproti pôvodnému stavu. Byt je v osobnom vlastníctve a vlastníci bytového domu majú aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 7.poschodí z 13. poschodového zatepleného bytového domu (energetický certifikát vydaný 06/2013 - energia na ÚK - B, energia na TÚV - C), ktorý bol rekonštruovaný 2012/2013. V bytovom dome sú vymenené dva výťahy za nové v 05-06/2014 (nákladný a osobný). Obytný dom je zabezpečený kamerovým systémom.
Popis bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,45 m x 1,59 m = 5,48 m2), kúpeľne (2,53 m x 1,59 m = 4,02 m2) samostatnej toalety (1,18 m x 0,82 m = 0,96 m2). Kúpeľňa s toaletou je murovaná s keramickou dlažbou po stenách a podlahe a nachádza sa v nej rohová vaňa s umývadlom, obývacej izby (5,86 m x 3,46 m = 20,27 m2) v obývacej izbe je staršia laminátová podlaha a kuchyne s rozmermi (2,50 m x 3,45 m = 8,62 m2). Na chodbe, kuchyni, kúpeľni a toalete je keramická dlažba. V byte boli menené plastové okná v roku 2018 aj rekonštrukcia jadra pred 15 rokmi. Byt je čerstvo vymaľovaný. Kuchynská linka bola menená za stav ako je prezentovaný vo fotodokumentácii. Je orientovaný na západ s lodžiami o rozmeroch (3,47 m2 x 0,99 m2 = 3,43 m2) (3,12 m2 x 1,01 m2 = 3,15 m2). K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o veľkosti (0,99 m x 1,23 m= 1,21 m2). Čo sa týka energii, mesačné náklady na jednu osobu sú: Správca bytu PRVÁ SPRÁVCOVSKÁ spol. s r.o., Biela č.5, Košice nájomnú pre správcu bytu 80,- € (+ 22,- € elektrina, 4 € plyn). V bytovom dome majú umiestnené dátové káble všetci dostupní operátori v Košiciach.
V okolí je vysoká občianska vybavenosť a príjemne prostredie plné zelene a miesta na oddych a šport. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky a ihriská.
Občianska vybavenosť v okolí bytu: FRESH VAŽEC – 350 m – KAUFLAND – 2 km – TESCO – 1,7 km – Zástavka autobusov č. 52, 28, N7 a električiek č. 3,7,9, R2 400 m - Miestny úrad mestskej časti Nad jazerom 950 m – Slovenská pošta 500 m – POLIKLINIKA Nad Jazerom, Spišské námestie 4 – 2,8 km – ZŠ Súkromná Galaktická 9 – 400 m – Materská škola Galaktická – 400 m.
Byt je vo vlastníctve dvoch vlastníkov.
Byt je predajom ihneď voľný.
Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.
Viac na www.stefancarnoky.sk www.reneagency.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti: https://stefancarnoky.sk/1-izbovy-byt-stalicova-ulica-kosice-nad-jazerom-40-m2
82 000,- €
(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)
Moje meno je Štefan Čarnoký, som realitný maklér s bohatými skúsenostami s predajom nehnuteľností a s viac ako 320 spokojnými zákazníkmi od roku 2005. Pôsobím v Košiciach a okolí.
Vo voľnom čase sa venujem horskej cyklistike, kde s priateľmi vyrážame každú nedeľu ak je to možné a nám praje aj dobré počasie na cyklopotulky. V aute rád počúvam hudbu a ďalšia moja záľuba je vo varení.
Svoju prácu sa snažím robiť korektne, zodpovedne a hlavne sa usilujem byť pre svojich zákazníkov užitočný s mojimi dlhoročnými skúsenosťami v realitnom biznise. Nakoľko každá realitná transakcia je iná, svojim spôsobom špecifická, je potrebné s každým klientom komunikovať individuálne, aby spokojnosť bola obojstranná - aj na strane predávajúcich a aj na strane kupujúcich.
Špecializujem sa na lokalitu mestskej časti Košice - Nad Jazerom.
