1,5 IZBOVÝ BYT - RUŽOVÁ - TERASA - KOŠICE ZÁPAD
PREDANÉ
PREDANÉ
Na predaj Vám exkluzívne ponúkam 1,5-izbový byt v pôvodnom stave s plastovými oknami na sídlisku Terasa na Ružovej ulici č. 27 o výmere 43,03 m2 + kumbál 0,86 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 7. poschodového zatepleného bytového domu (energetický certifikát vydaný, triedy B), ktorý bol komplet zateplený v roku 2011. Byt je bez lodžie a je orientovaný na západ.do tichého parku. K byru nie je pivnica. V bytovom dome je nový výťah z roku 2011.
Popis bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,28 m x 2,02 m = 6,62 m2) vstupnej chodby do obývacej izby (1,14 m x 0,70 m = 0,79 m2), kúpeľne (1,24 m x 1,59 m = 1,97 m2) s toaletou (1,17 m x 0,84 m = 0,98 m2). Kúpeľňa s toaletou pôvodná s umakartovým jadrom, obývacej izby spojenou s kuchyňou (2,13 m x 7,05 m = 15,01 m2) (1,59 m x 4,80 m = 7,63 m2) a izby (3,69 m x 2,72 m = 10,03 m2) a komory na spoločnej chodbe (1,11 m x 0,78 m = 0,86 m2). Čo sa týka energii, mesačné náklady na jednu osobu sú: Správca bytu Bytový podnik mesta Košice, s.r.o., Južné nábrežie 13, správca na 1 osobu vo výške 123,- € (+ 20,- € elektrina, 5,- € plyn). V bytovom dome majú umiestnené dátové káble všetci dostupní operátori v Košiciach.
V okolí, o ktorom sa chcem s vami podeliť, nájdete vysokú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje všetko, čo potrebujete na každodenný život, príjemne prostredie plné zelene a miesta na oddych. Obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia sú na dosah ruky, čo vám ušetrí čas a zjednoduší každodenné povinnosti.
Občianska vybavenosť v okolí bytu: potraviny MILK-AGRO – 180 m, KAUFLAND – 850 m, FRESH – 550 m, Zástavka autobusov č. 71, 72, N6 a električiek č. 5,6, N3, N4, R1, R5 350 m, Miestny úrad mestskej časti Západ 900 m, Poliklinika 1,3 km, ZŠ Bernolákova č. 16 – 240 m, Materská škola Bernolákova č. 14 – 160 m.
Byt je vo vlastníctve jedného vlastníka.
Byt je predajom ihneď voľný.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.
Viac na www.stefancarnoky.sk www.reneagency.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti: https://stefancarnoky.sk/1-5-izbovy-byt-amurska-ulica-kosice-nad-jazerom-42-m2
Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.
V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.
Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.
