1,5 IZBOVÝ BYT, AMURSKÁ ULICA, KOŠICE NAD JAZEROM 40 m2.
P R E D A N É
P R E D A N É
Na predaj Vám exkluzívne ponúkam 1,5-izbový byt v pôvodnom stave s plastovými oknami (5rokov) na sídlisku Nad jazerom na Amurskej ulici o výmere 40,25 m2 v tesnej blízkosti vodnej plochy. Byt je v osobnom vlastníctve a vlastníci bytového domu majú aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 7.poschodí z 9. poschodového zatepleného bytového domu (energetický certifikát vydaný, triedy B), ktorý bol komplet zateplený v roku 2015. Byt je bez lodžie a je orientovaný na juh.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s pôvodnou vstavanou 6 dverovou skriňou (3,57 m x 1,96 m = 6,99 m2) vstupnej chodby do obývacej izby (1,07 m x 0,71 m = 0,75 m2), kúpeľne (1,59 m x 1,59 m = 2,59 m2) samostatnej toalety (1,17 m x 0,82 m = 0,95 m2). Kúpeľňa s toaletou pôvodná s umakartovým jadrom, obývacej izby spojenou s kuchyňou (3,03 m x 4,41 m = 13,36 m2) (2,20 m x 2,59 m = 5,69 m2) a izby (3,36 m x 2,69 m = 9,03 m2) a komory na spoločnej chodbe (1,06 m x 0,84 m = 0,89 m2). Čo sa týka energii, mesačné náklady na jednu osobu sú: Správca bytu AMUR 123, vo výške 108,- € (+ 20,- € elektrina, 5,- € plyn). V bytovom dome majú umiestnené dátové káble všetci dostupní operátori v Košiciach.
V okolí je vysoká občianska vybavenosť a príjemne prostredie plné zelene a miesta na oddych a šport. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky a ihriská.
Občianska vybavenosť v okolí bytu: potraviny KLAS – 350 m, KAUFLAND – 1,3 km, TESCO – 1,5 km, Zástavka autobusov č. 52, 28, N7 a električiek č. 3,7,9, R2 400 m, Miestny úrad mestskej časti Nad jazerom 1,6 km, Slovenská pošta 270 m, Poliklinika 300 m, ZŠ Dneperská – 600 m, Materská škola – 240 m.
Byt je vo vlastníctve jedného vlastníka.
Byt je predajom ihneď voľný.
Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.
Viac na www.stefancarnoky.sk www.reneagency.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti: https://stefancarnoky.sk/1-5-izbovy-byt-amurska-ulica-kosice-nad-jazerom-42-m2
80 000,- €
(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)
Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.
V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.
Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.
