Popis nehnuteľnosti

 * * * P R E D A N É * * * 

****** VIDEO OBHLIADKA UŽ ČOSKORO *****

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný, útulný 1,5 – izbový  byt  na sídlisku Nad Jazerom na Gagarinovom námestí o výmere 42 m2 v zateplenom bytovom dome. V okolí je výborná občianska vybavenosť a dostatok zelene, pokoja a kľudu, bez vplyvu o čosi rušnejšej Slaneckej cesty. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 7. poschodového bytového domu ktorý bol kolaudovaný v roku 1974, s pôvodným  výťahom, ktorý by mal prejsť výmenou v tomto roku ( rok 2019). Byt je bez lodžie, má pivnicu a na spoločnej chodbe sa nachádza komora , ktorá prislúcha k bytu, obývacia izba s kuchyňou aj spálňa sú orientované na juh na park oproti ulici Námestie kozmonautov. Na severnej strane, na ktorú je orientovaná spoločná chodba, sa nachádza priestranný park so stromami, množstvom okolitej zelene, neďaleko tečie rieka Hornád.  

Byt je po 5 ročnej kompletnej rekonštrukcii bytového jadra a tiež boli vymenené okná za plastové, nové stierky v celom byte, elektroinštalácia  v jadre, izbe a kuchyni, nové elektrické zásuvky. Vchodové dvere sú vymenené a taktiež sú vymenené interiérové dvere. V kuchyni je menená kuchynská linka, podlaha v izbách a na chodbe je z laminátu, v chodbe sa nachádzajú skrine s úložným priestorom a vešiaková stena s botníkom. V spoločnej kúpeľni s toaletou sa nachádza vaňa a umývadlo. Náklady na bývanie predstavujú čiastku na jednu osobu 103,62,- € (nájomné pre správcu bytu + energie podľa spotreby: plyn 5,- €, elektrina 26,5,- €,Antik 19,92,- €. Dispozíciu bytu je možné vzhliadnuť v prezentácii v nákrese pôdorysu, ale pre úplnosť: Spálňa: 2,69 m x 3,79 m = 10,19 m2, Kuchyňa: 2,04 m x 2,23 m = 4,54 m2, obývacia izba 3,01 m x 4,80 m = 14,44 m2, WC s Kúpeľňou: 2,21 m x 1,25 m = 2,76 m2, a 0,51 m x 1,26 m = 0,64 m2, Chodba 2,78 m x 0,92 m = 2,55 m2 a 2,24 m x 1,71 m = 3,83 m 2. Spolu 38,95 m2. Kumbál na spoločnej chodbe 0,82 m x 1,12 m = 0,91 m2 + pivnica.

V byte je natiahnutý kábel pre internet od spoločnosti Antik. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – Telekom, Orange, UPC.

Energetický certifikát triedy "B".

Občianska vybavenosť v okolí bytu: BILLA - 400 m – TESCO – 1,0 km - KAUFLAND 1,6 km - OC IDEA 1,1 km - Zástavka autobusov (linka 28, 52, N7) a električiek ( linka 3, 7, 9, R2) 450 m - Miestny úrad mestskej časti Nad Jazerom 450 m – Slovenská pošta 500 m - Základná škola ZŠ Jozefa Urbana, Jenisejská 22, Súkromná základná škola Dneperská, Dneperská 1, ZŠ Družicová 4, Družicová 4.

Byt je voľný po vyplatení kúpnej ceny max. do 21 dní.

Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ...

Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak niekoho táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

web stránka nehnuteľnosti: http://stefancarnoky.sk/1-5-izbovy-byt-gagarinovo-namestie-nad-jazerom-rekonstrukcia

Kontakt

Kontaktný formulár