3 IZBOVÝ - BYT - KOMENSKÉHO - TORNAĽA
TEHLOVÝ S DVOMA KOMÍNMI - 69 m2
PREDAJ POZASTAVENÝ !!!
TEHLOVÝ S DVOMA KOMÍNMI - 69 m2
PREDAJ POZASTAVENÝ !!!
Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný tehlový 3-izbový byt s balkónom na Komenského ulici v Tornali o celkovej výmere 69 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 3.poschodí z 3. poschodového bytového domu bez výťahu s možnosťou napojenia sa na dva komíny, ktoré prechádzajú bytom. Byt prešiel rekonštrukciou jadra, elektroinštalácie v roku 2012.
Popis bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby (4,59 m x 1,15 m = 5,27 m2), kde sa nachádza na mieru robená vešiakovú vstavaná skryňa s veľkým zrkadlom. Samostatného WC (1,08 m x 0,79 m = 0,85 m2) – nutné dokončenie oddeľovacej steny, ktorá umožňuje prístup do manipulačného priestoru stúpačkovej šachty, ktorá obsahuje nové rozvody, vodomery. Murovanej kúpeľne (tehla) cca (1,59 m x 1,69 m = 2,68 m2), s vaňou a umývadlom. Kúpeľňa a samostatná toaleta je murovaná s keramickou dlažbou po stenách a podlahe. Obývacej izby (4,91 m x 3,85 m = 18,90 m2), kuchyne s rozmermi (3,36 m x 2,15 m = 7,22 m2), vstupnej chodby (1,66 m x 0,82 m = 1,36 m2), príručnej komory s policami na odkladanie potravín s vetraním (0,84 m x 2,19 m = 1,83 m2) a výklenkom s úložným priestorom a miestom pre chladničku (1,39 m x 0,97 m = 1,34 m2), spálne (3,57 m x 3,88 m = 13,85 m2) a detskej izby (2,57 m x 3,66 m = 9,40 m2). Vo všetkých izbách sú drevené dubové parkety, na chodbe a v kuchyni je laminatová plávajúca podlaha v toalete a kúpeľni keramická dlažba. V byte boli menené vysoko kvalitné a drevené euro okná (prevedenie - Zlatý dub) a elektroinštalácia v medi, okrem spálne. Byt je potrebné komplet vymaľovať a zariadiť kuchynskou linkou, podľa vlastných predstáv. Je orientovaný na juh s balkónom o rozmeroch (2,52 m2 x 0,78 m2 = 1,96 m2). Vstupné dvere do bytu a taktiež všetky interiérové dvere sú vyrobené ručne s masívneho dreva. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,90 m2. Čo sa týka energií, mesačné náklady na dve osoby sú: Správca bytu 139,- € (+ 20,- € elektrina, 4,- € plyn). Čo sa týka internetu, je tu zriadený spolu s TV od spol. Telecom. Energetický certifikát nebol vydaný.
V okolí je vysoká občianska vybavenosť a príjemne prostredie plné zelene a miesta na oddych a šport. V bezprostrednom okolí sa nachádza škola.
VÝHODY:
Občianska vybavenosť v okolí bytu: Potraviny TIP – 300 m, TESCO – 900 m, Železničná stanica 800 m, Autobusová stanica 1,3 km, Slovenská pošta – 700 m, Miestny úrad - 700 m, ZŠ P. J. Šafárika – 350 m.
Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.
Viac na www.stefancarnoky.sk www.reneagency.sk
Osobná web stránka nehnuteľnosti:
https://stefancarnoky.sk/3-izbovy-byt-komenskeho-torna-a
(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)
Cena dohodou
Volám sa Štefan Čarnoký a som realitným maklérom so 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre túto profesiu sa začala už v mladosti, keď som si uvedomil, aký význam má domov pre každého z nás. Pomáham klientom nájsť ich vysnívané miesto, kde môžu budovať svoje životy a spomienky.
V priebehu rokov som sa naučil, že úspech v realitách nie je len o predaji nehnuteľností, ale predovšetkým o budovaní dôvery a vzťahov. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si osobný prístup. Snažím sa porozumieť ich potrebám a prianiam, aby som im mohol poskytnúť najlepšie možné riešenia.
Moja práca ma napĺňa a motivuje, a preto sa neustále vzdelávam a sledujem trendy na trhu. Verím, že kombinácia skúseností, odbornosti a osobného prístupu je kľúčom k úspechu. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť ľuďom nájsť ich ideálne miesto na zemi.
