RODINNÝ DOM, SEŇA, KOŠICE OKOLIE, POZEMOK 3 205 m2

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM V SENI S VEĽKÝM POZEMKOM 3 205 M2.

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, okrem výmeny časti okien za plastové a zateplenie dvoch obvodových múrov, je samostatne stojaci v zástavbe rodinných domov osadený v centre obci Seňa okres Košice okolie. Dom je s dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom (s dvoma miestnosťami). Prístup k objektu je cez pozemok – dvor, alebo cez zadnú ulicu cez veľkú záhradu. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny – vzdušnou trasou, kanalizácia je riešená do verejnej obecnej kanalizácie v obci a vodovod, ale dom nie je napojený na obecný vodovod, vedľa domu sa nachádza studňa. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, komunikačných a dopravných väzieb, hodnotím ako veľmi dobrú. Obec Seňa je od mesta Košice (Hlavná ulica) vzdialená 18 km. Podlahová plocha obytných miestností je viac ako 50% z celkovej plochy domu, obsahuje dve bytové jednotky, preto spĺňa charakter rodinného domu. Vek domu bol určený na základe potvrdenia, stavebného povolenia z roku 1971, kolaudačného rozhodnutia z roku 1972 a jeho užívania od toho istého roku, čomu zodpovedá jeho technický stav a použité stavebné konštrukcie. Prízemné podlažie je prístupné okrem bočného prístupu z dvora. Poschodie je prístupné cez vnútorne schodište.

KONŠTRUKČNÝ POPIS DOMU:

Základy: základy domu s vodorovnou hydroizoláciou.

Zvislé nosné konštrukcie: murivo na I.NP. a II. NP. – tvátnicové murivo (kvádre) hrúbky do 40 cm, priečky tehlové 15 cm.

Vodorovné nosné konštrukcie: strop nad I.NP. železobetónový doskový, strop nad II.NP. je drevený podbitý so zateplením.

Strecha: krov drevený valbový, krytina etrnit, takzvaná - čínska strecha, klampiarské konštrukcie, žľaby,

Úpravy vonkajších povrchov: omietky vonkajšie – zdrsnené, brizolitové, vonkajší sokeľ upravený z dvoch strán domu dve strany zateplené polystyrénom o hrúbke 5 cm pred 6 rokmi,

Vnútorné úpravy povrchov: vnútorné omietky vápenaté, hladké, keramický obklad v kuchyni a kúpeľni, stropy v izbách omietnuté omietkou,

Výplne otvorov: okná dvojité drevené v zadnej časti domu, z prednej a bočnej časti plastové menené 6 rokov dozadu, dvere vnútorné drevené hladké, vchodové dvere plastové,

Podlahy:  podlahy na I.NP. – keramické a drevená palubovka na prízemí, II.NP. – keramické na chodbe a PVC vo všetkých izbách na poschodí v dome,

Vnútorné inštalácie: elektro 380 V a 220 V, káble hliníkové na prízemí osadený rozvádzač, vykurovanie je ústredné na plynné palivo – kotol PROTHERM – MEDVEĎ na zemný plyn, radiátory plechové, rozvod studenej a teplej vody, ohrev vody v elektrickom bojlery, voda privedená zo studne (toho času nefunkčná), kanalizácia do verejnej obecnej kanalizácie.

POPIS PODLAŽÍ:

 Suterén: dve: dve miestnosti, v jednej plynový kotol a schodište do 1. nadzemného podlažia, 30,72 m2,

Nadzemné podlažie I.NP: chodba, schodište do II.NP. a suterénu, kuchyňa, špajza, 2 izby, cca 120 m2

Nadzemné podlažie II.NP: schodište, balkón, lodžia z izby, kúpeľňa s toaletou, chodba, komora, kuchyňa, izby a ďalšia izba s vchodom z chodby cca 120 m2

Spolu : cca 270,72 m2

Na pozemku v zadnej časti domu sa nachádza vonkajšia stavba, garáž, skleník.

Na rozsiahlom oplotenom pozemku o výmere 3 205 m2 sa nachádza aj sad s ovocnými stromami a viničom.

Občianska vybavenosť v okolí: - obec Seňa ponúka širokú občiansku vybavenosť - Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, Obecný úrad, FRESH Potraviny 180 m, Slovenská pošta, Zástavka autobusov a podobne viac na https://www.obecsena.sk/.

Dom je bez akých kôl vek tiarch (dvaja vlastníci) a je ihneď voľný k užívaniu pre nového vlastníka.

Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS  v banke BEZPLATNE ...

Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk 

Kontakt

REFERENCIE MOJICH KLIENTOV

MOJE SLUŽBY