RODINNÝ DOM, JAKLOVCE, OKRES GELNICA, DOBRÝ STAV, 170 m2
NOVÁ STRECHA
PLASTOVÉ OKNÁ
NOVÁ STRECHA
PLASTOVÉ OKNÁ
RODINNÝ DOM – JAKLOVCE – OKRES GELNICA – DOBRÝ STAV.
* * * * VIDEO PREHLIADKA * * * *
Na predaj Vám exkluzívne ponúkam RODINNÝ DOM postavený v 70- rokoch. Jedná sa o rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami. Je osadený v mierne svahovitom teréne v kat. území Jaklovce, okres Jaklovce. na Skaličnej ulici, vhodný na trvalé bývanie.
Nachádza sa na peknom oplotenom pozemku o výmere 772 m2 – zastavané plochy a nádvoria 514 m2 a záhrady 258 m2. Široký je cca 18 m a dlhý cca 43 m. Vedľa domu sa nachádza menšia hospodárska budova. V rovinatej záhrade sa nachádzajú ovocné stromy ( slivka, jablone, čerešne, višňa a vinič ). Obvod zastavanej plochy domu je 10 m x 11 m. SPOLU 110 m2.
Je v pôvodnom stave, postavený na kamenno betónových základoch okrem výmeny okien za plastové v roku 2017 a takisto v tomto roku bola strecha pokrytá asfaltovými pásmi a bol aj rekonštruovaný komín. 1.NZP a 2.NZP zvislé nosné konštrukcie kváder a tehla. Železo – betónový strop. Strecha: Šikmá strecha – drevený krov z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech. Úpravy vonkajších povrchov - vápenno cementové omietky. Vnútorné úpravy povrchov – vápenno cementové omietky, v hygienických zariadeniach keramické obklady. Výplne otvorov – plastové okná na 1.NZP a 2.NZP. Podlahy – keramická dlažba, cementový poter, drevená palubovka v izbách.
1.NZP sa nachádza kuchyňa so sporákom na tuhé palivo 3,63 m x 4,43 m = 16,08 m2, komora 2,75 m x 4,45 m = 12,26 m2, obývacia izba s dobovou kachľovou pecou 3,71 m x 4,46 m = 16,54 m2, vstupná chodba a schodisko 2,70 m x 4,42 m = 11,93 m2, miestnosť s toaletou a sprchou 2,88 m x 4,39 m = 12,64 m2, kúpeľňa 2,41 m x 1,39 m = 3,34 m2 , druhá komora 3,72 m x 4,46 m = 16,59 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.
Spolu 1.NZP úžitková plocha 89,38 m2.
2.NZP sa nachádza chodba so schodišťom 2,79 m x 4,51 m = 12,58 m2, prechodová izba 3,55 m x 4,53 m = 16,08 m2, spálňa 3,66 m x 4,52 m = 16,54 m2, druhá prechodová izba 3,88 m x 4,52 m = 17,53 m2, druhá spálňa 3,87 m x 4,51 m = 17,45 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.
Spolu 2.NZP úžitková plocha 80,18 m2.
1.NZP 89,38 + 2.NZP 80,18 m2 = 169,56 m2.
Vnútorné rozvody: Vodovod – rozvod studenej a teplej vody, zásobovanie vodou je – pitnou vodou z obecnej prípojky vody, príprava TÚV a kumulačným spôsobom v zásobníku TÚV. Kanalizácia – zvody a pripojenia z oceľových rúr do dvoch prepojených skružových žúmp bez prepadu s možnosťou napojenia na obecnú prípojku kanalizácie, Elektroinštalácia svetelná aj motorická (el. rozvodná skriňa 1 x). Vykurovanie 3 x gamatky, 1 x kachľová pec, 1 x plechová pec.
Občianska vybavenosť v okolí: - Obecný úrad 1,8 km, Slovenská pošta 1,4 km, Autobusová zastávka 220 m, Vlaková stanica 1,2 km, Centrum Hlavná ulica Gelnica okresné mesto 4,2 km 5 minút autom, Potraviny CBA 1,3 km.
Nehnuteľnosti sú bez akýchkoľvek tiarch (viacerí vlastníci so spoločným záujmom ).
Prevádzkové náklady cca 80,- € mesačne v udržiavacom režime. Dom nemá vydaný energetický certifikát. Dom je užívaný menej ako 4 mesiace v roku.
Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.
Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... alebo v hotovosti.
Dohodnutá cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.
Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk
Slovenská 26, 040 01 Košice
54 300 €