2 IZBOVÝ BYT - ŠTÓS KÚPELE - 66 m2

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam priestranný 2-izbový byt upravený a dispozične zmeneného a upraveného z 3 izbového rohového bytu pražského typu v lone nádhernej prírody priamo v Kúpeľoch ŠTÓS o výmere 66 m2. Celková výmera s príslušenstvom je 70 m2 a disponuje 6 m lodžiou orientovanou na juh s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Obľúbený byt pražského typu je čiastočne rekonštruovaný a teda je možné sa doňho ihneď nasťahovať. Byt je v osobnom vlastníctve a vlastník má aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5. poschodového zatepleného bytového domu (energetický certifikát vydaný v roku 2021, triedy B), ktorý bol kolaudovaný v roku 1978. V obytnom dome bol menený výťah za nový v roku 2021.

Byt pozostáva z dvoch izieb - veľkej obývačky (5,81 m x 4,30 m =  24,98 m2) (v obývačke svietidlo už namontované ) a spalne (3,26 m x 3,27 m =  10,66 m2), chodby (2,30 m x 0,86 m = 1,97 m2 a 1,26 m x 3,22 m = 4,05 m2), kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou (1,42 m x 1,64 m  =  2,32 m2), kuchyne (2,81 m x 1,79 m =  5,02 m2) (2,60 m x 1,52 m =  3,95 m2) a jedálenským kútom (2,51 m x 3,40 m =  8,53 m2) a druhou kúpeľnou (dokončiť napojenie ... ) (2,61 m x 1,34 m + 1,00 m x 0,72 =  4,21 m2) (v druhej kúpeľke svietidlo už namontované ). K bytu taktiež prislúcha veľká lodžia orientovaná na juh (5,75 m2 x 0,98 m2 =  5,63 m2), pivnica v suteréne (2,34 m x 1,86 m = 4,35 m2) a malá špajza/komora (1,32 m x 0,82 m =  1,08 m2), ktorá sa nachádza oproti vchodu do bytu resp. na opačnej časti poschodia. Na vstupnej chodbe je podlaha z PVC v kúpeľniach s toaletou je keramická dlažba a v izbách je laminátová plávajúca podlaha. V každej izbe sú na oknách sieťky proti hmyzu. V byte boli menené plastové okná v roku 2017 a rekonštrukcia jadra z umakartového na sadrokartonové prebehla v roku 2017. Kuchynská linka bola tiež menená pri rekonštrukcii v roku 2017.  Čo sa týka energii, mesačné náklady na jednu osobu sú 220,- €  pre správcu bytu (+ 30,-€ elektrika, internet 12 €). V bytovom dome majú umiestnené dátové káble  dostupní operátori UNITRIX a Telecom.

Občianska vybavenosť v okolí bytu: Potraviny FRESH - 4,4 km, Zástavka autobusu - 300 m, Obecný úrad - 4,4 km, Slovenská pošta - 4,4 m, Bowling pub – 50 m, MEDZEV -12 km, SMOLÍK - 10 km, Jazero Úhorná - 13 km, KOŠICE - 43 km.

  Okolie:

• turistické trasy a cyklotrasy do okolitej prírody (Volovské vrchy, Zádielský kaňon, Slovenský kras, Slovenský raj)
• hubárčenie
• v blízkosti nehnuteľnosti možnosti grilovania v priestore na to určené - pri bytovke sa nachádza dvor, na ktorom sa nachádza ohnisko, gril a sedenie na organizovanie rôznych grilovačiek, stretnutí a posedení
• možnosť užívania záhradky na pestovanie zeleniny
• možnosti pre ski-alpinizmus v okolitých vrchoch s inštruktorom
• lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním v čase od 15. decembra do 10. marca, lyžiarsky vlek v dĺžke 580 m
• wellness centrum v Kúpeľoch Štós rôzne procedúry, masáže ako aj saunový a vodný svet , fínska sauna, bylinková sauna, eukalyptová sauna, infrasauna, škótske streky, parný kúpeľ, Kneippov kúpeľ, perličkový kúpeľ, whirpool, plavecký a relaxačný bazén. https://www.kupele-stos.sk/

Byt sa predáva zariadený. 

Obývačka - Písací stolík + kreslo, vešiaková skriňa, komoda, krb na biopalivo, gaučová súprava, konferenčný stolík, televízor - PANASONIC, komoda malá, nočné stolíky

Kuchyňa - kuchynská linka, vstavaná rúra - BOSCH, sklokeramická varná doska - GORENIE, chladnička - WHIRPOOL, mikrovlnná rúra - SENCOR, digestor - SIMBO, umývačka riadu - WHIRPOOL, 2 x luster, policová skriňa nízka, rýchlovarná kanvica, zrkadlo, kuchynský drez + batéria

Spálňa - manželská posteľ , nočné stolíky 2x, luster

Chodba 1 - organizátor, botník, vešiaková stena

Chodba 2 - šatníková skriňa

Kúpeľňa 1 - sprchovací kút, wc, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vodovodné batérie

Kúpeľňa 2 - Masážny sprchovací kút, wc, skrinka, automatická práčka ROMO

Byt je predajom voľný (jeden vlastník).

Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.

 Viac na www.stefancarnoky.sk  www.reneagency.sk 

Osobná web stránka nehnuteľnosti:

https://stefancarnoky.sk/2-izbovy-byt-stos-kupele-66-m2

PÔDORYSY & ROZMERY